Inventário e regularização de imóvel:
resolvido com segurança e sem complicação
Seja um espólio parado há anos, um imóvel sem escritura ou uma herança com conflito entre herdeiros — nossa equipe resolve de forma ágil, extrajudicial quando possível, e com total transparência.
🔒 Consulta 100% gratuita · Atendimento pelo WhatsApp · Sem compromisso
Inventário Extrajudicial
Pelo cartório, sem processo judicial. Muito mais rápido quando todos os herdeiros concordam.
Inventário Judicial
Quando há menores, testamento ou conflito entre herdeiros. Conduzimos todo o processo.
Regularização de Imóvel
Escritura, registro, usucapião, habite-se e adequação ao cartório de imóveis do DF.
Transferência de Titularidade
Imóvel comprado sem escritura ou herdado sem registro? Regularizamos e transferimos.
Um imóvel irregular é um patrimônio em risco
Sem regularização, você não pode vender, financiar, alugar com segurança nem transmitir o bem para seus filhos. Inventário em aberto gera multas, dívidas de ITCMD e briga entre herdeiros.
- ✓Imóvel regularizado vale mais e tem liquidez imediata
- ✓Herança organizada evita disputas familiares
- ✓Documentação em dia garante financiamento e venda
- ✓Menos imposto quando resolvido antes da venda
- ✓Protege você e seus herdeiros legalmente
Você está em algum desses casos?
Cada situação tem uma solução específica. Identificamos o caminho mais rápido e econômico para o seu caso.
Falecimento sem inventário
Pai, mãe ou cônjuge faleceu e o inventário nunca foi feito. Os bens ficaram parados e a família não sabe por onde começar.
Imóvel comprado sem escritura
Comprou por contrato de gaveta ou cessão de direitos. O imóvel não está no seu nome e você não consegue vender ou financiar.
Briga entre herdeiros
Há discordância sobre a divisão dos bens e a família está em conflito. Precisamos de um processo judicial com mediação.
Construção sem regularização
Casa ou ampliação construída sem habite-se, sem averbação ou fora da planta registrada. O imóvel não está legal junto à prefeitura e ao cartório.
Inventário antigo parado
O processo foi aberto há anos mas nunca concluído. Existem multas acumuladas de ITCMD e a situação só piora com o tempo.
Posse sem documento
Você mora há anos em um imóvel sem nenhuma documentação formal. É possível regularizar a posse via usucapião.
Qual é o caminho certo para o seu caso?
Existem duas formas de fazer o inventário. Nossa equipe avalia gratuitamente qual se aplica à sua situação.
Feito em cartório, sem precisar de juiz. Conclui em semanas, não em anos. Indicado para a maioria dos casos.
- Todos os herdeiros são maiores e capazes
- Consenso na partilha dos bens
- Não há testamento vigente
- Processo muito mais ágil e econômico
- Pode ser feito em qualquer cartório do Brasil
Obrigatório em situações específicas. Conduzimos todo o processo na Justiça com eficiência e clareza.
- Há herdeiros menores ou incapazes
- Existência de testamento
- Conflito entre herdeiros sobre a partilha
- Falecimento antes de 2007 (casos especiais)
- Bens em litígio ou dívidas do espólio
Como funciona o atendimento
Do primeiro contato até o imóvel regularizado no seu nome. Sem burocracia desnecessária da nossa parte.
Consulta gratuita pelo WhatsApp
Você nos conta a situação do imóvel ou da herança. Sem custo, sem compromisso e com total sigilo.
Gratuito · ImediatoAnálise do caso e levantamento documental
Nossa equipe mapeia a situação jurídica do bem, identifica pendências e indica a melhor estratégia para você.
Diagnóstico precisoElaboração de todos os documentos
Cuidamos de toda a documentação: petições, escrituras, declarações, certidões e comunicações com cartórios e tribunais.
Sem stress para vocêAcompanhamento até a conclusão
Monitoramos cada etapa — cartório, Receita Federal, registro de imóveis — e te mantemos informado durante todo o processo.
Transparência totalImóvel regularizado e transferido
Você recebe a escritura registrada no seu nome. Patrimônio protegido, família tranquila, situação resolvida.
Resultado concretoResultados que falam por si
Meu pai faleceu em 2015 e o inventário nunca foi feito. Em menos de quatro meses a equipe resolveu tudo pelo cartório e o imóvel finalmente ficou no meu nome. Recomendo muito.
Comprei um terreno por contrato de gaveta há dez anos e nunca consegui passar para o meu nome. O escritório regularizou tudo com usucapião. Profissionalismo do início ao fim.
Situação complicada com três irmãos e um imóvel em Goiânia. O Dr. Wander mediou tudo, evitou briga na Justiça e a partilha saiu em acordo. Surpreendente a habilidade de negociação.
Advogado com mais de uma década de atuação jurídica no Distrito Federal e Goiás, dedicado à condução de inventários judiciais e extrajudiciais, regularização de imóveis, partilha de bens, usucapião e questões patrimoniais. Atua auxiliando famílias, herdeiros e proprietários a resolver pendências documentais e sucessórias com segurança jurídica, previsibilidade e foco na preservação do patrimônio.
Perguntas frequentes
Qual o prazo para fazer o inventário após o falecimento?
O inventário pode ser feito pelo cartório sem ir à Justiça?
Comprei um imóvel sem escritura. É possível regularizar?
Quanto custa o inventário extrajudicial?
Vocês atendem casos fora de Brasília?
E se os herdeiros estiverem em conflito?
Imóvel construído sem habite-se pode ser regularizado?
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